香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓價在高位整固，反映樓市走勢的中原城市領先指數CCL連跌兩周，按周跌0.3%報144.28點。不過，新界東樓價創69周新高、九龍樓價亦按周大幅急升1.76%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，數據顯示美國加息令本港樓價升勢短期受壓，但無阻繼續上升的趨勢，預計新春後可望重拾升軌。
CCL跌幅漸收窄
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報145.85點，按周跌0.21%。CCL(中小型單位)報144.14點，按周跌0.11%。CCL(大型單位)報145.00點，按周跌1.22%。CCL、CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)同樣連跌2周，分別累跌1.38%、1.37%、1.21%及2.19%。黃良昇指，四大整體指數連跌2周，但並非樓價下跌訊號。事實上，第2周的跌幅已經明顯收窄，顯示加息對樓市情緒影響短暫而輕微，無礙樓價上升的趨勢。
按分區表現計，新界東CCL Mass錄153.92點，按周升1.13%，創69周新高。新界西CCL Mass錄129.61點，按周跌1.70%。九龍CCL Mass錄143.11點，按周升1.76%，升幅為11周最大，創65周第3高。港島CCL Mass錄151.32點，按周跌2.16%。
南灣蝕逾400萬沽
至於豪宅市場錄零星損手個案，利嘉閣梁志偉表示，鴨脷洲南灣3座中層A室，面積1,581方呎，外望可享蔚藍海景，原業主原開價3,800萬元，經議價下減13%，以3,300萬元交吉連一車位成交，折合呎價20,873元。業主於2010年以約3,553.3萬元購入上址，現轉售賬面虧損約253.3萬元，跌幅約7%；倘計及佣金及釐印等使費，料合共蝕逾400萬元。
康城車位再破頂
另外，將軍澳日出康城車位再度破頂，據土地註冊處資料顯示，日出康城3期緻藍天LG1樓單號車位，以199萬元成交，打破日前領都錄得的190萬元紀錄，再創日出康城車位新高。原業主去年8月以158萬元購入，持貨不足半年賬面獲利41萬元或26%。