■左二起：法國巴黎銀行證券分析董事總經理李偉烈、亞太區保險研究部主管陳志銘。記者吳婉玲 攝香港文匯報訊（記者 吳婉玲）法國巴黎銀行證券分析董事總經理李偉烈昨於記者會表示，本港樓宇供應量仍然不足，每年需要3萬至3.5萬個單位，惟現時每年只有2萬多個單位供應，所以樓價難以下跌。
面對香港特區政府即將換屆，被問到換屆會否對樓市構成影響，他指行政長官梁振英非常了解本港樓市，相信即使下任特首上場，房地產政策也不會有太大改變，除非樓價大跌。
李偉烈表示，內地發展商在港投地，而且以高價成交，影響本地中小型發展商新增土地儲備，所以建議考慮有較多土地儲備的新地（0016）。他又指，相信內地房地產企業仍然會在香港投地，但不一定從內地匯款到香港，所以未必受外匯管制。
內地房地產市場方面，李偉烈舉例，一線城市上海經常出現「地王」，現時發展商以拍賣方式取得地皮「已經無可能賺錢」，反而以收購的形式會較好，但所購得的土地組合或會涉及三四線城市項目，而且只限大規模的發展商才做到，例如恒大（3333）、融創（1918）及碧桂園（2007），或者大型國企。
另外，亞太區保險研究部主管陳志銘表示，若人民幣持續有貶值壓力，內地針對資本外流的措施會影響保險業發展。隨着禁止內地居民用銀聯卡在境外買賣人壽保險，他相信部分公司的新增業務價值增長會由約20%跌至10%，但預期當措施放鬆，需求仍然存在。