■屯門兆麟苑K座高層9室以呎價6,434元易手，創屋苑新高。 資料圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）屯門居屋近日連環破頂，最新兆麟苑錄得區內首宗突破「4球」（即400萬元）的未補價居屋成交。另一邊廂，將軍澳居屋安寧花園有3房單位，新錄605萬元(已補價)成交，創屋苑造價新高。
祥益胡志偉表示，屯門兆麟苑K座高層9室，實用面積645方呎，新近以415萬元（免補價）成交，折合呎價6,434元，為屯門首宗突破400萬元的未補價居屋成交，打破上月富健花園392萬元的紀錄，呎價亦創屋苑新高。原業主於1993年以97.6萬元（免補價）購入，物業期內升值3.3倍。
安寧花園3房破600萬
另外，美聯鄧國偉表示，將軍澳居屋安寧花園4座高層E室，實用面積583方呎，3房間隔，最新於市場以605萬元(已補價)成交，創屋苑造價新高，折合呎價約10,377元。原業主於2013年底以約475萬元購得，是次轉手賬面升值27%。
將軍澳中心反價10萬
同區私宅將軍澳中心則有業主成功反價沽出物業，利嘉閣徐浩煇透露，涉及1期5座中層B室，實用面積約687方呎，原業主最初叫價860萬元，後反價至870萬元成交，折合呎價約12,664元。原業主在2013年以約735萬元買入上述單位，現轉手升值約18%。
新晉屋苑錄二手成交，中原胡耀祖表示，馬鞍山迎海．星灣新近錄18座中層A室易手，實用面積798方呎，連租約以1,216萬元易手，折合呎價15,238元。單位月租約25,000元，買家料享約2.5厘回報。原業主於2014年初以977萬元購入單位，持貨3年SSD期滿，是次沽出單位升值約24.5%。