■長實何家欣(中)指，參觀元朗意花園的非本地客比例明顯增加。假後南下轉活躍 新盤參觀比例增
香港文匯報訊（記者 陳楚倩、梁悅琴）新春過後，再現內地客來香港置業。長實助理首席經理(營業)何家欣表示，元朗牛潭尾意花園近兩日參觀示範單位的非本地客比例明顯增加，料目前佔整體參選人士約10%至20%比例。同時，有內地客斥資1,657萬元向恒地等購入大坑雋琚3房戶，估計需付30%辣稅，涉及約497萬元。
何家欣指出，元朗牛潭尾意花園將於本周五開售首批28幢洋房，現樓示範洋房已錄近4,000人次參觀，近兩日非本地客比例明顯增加，料目前佔整體參選人士約10%至20%比例，部分睇樓客有意大手認購2伙。她又指，稍後有機價加推其他洋房發售，部分有提價空間。
嘉匯周六推售208伙
嘉華於啟德嘉匯至昨晚累收約1,300票，該盤昨晚公佈於本周六推售208伙，超額5倍。本周六大手客優先揀樓，最大手可買15伙。
一手成交方面，恒地牽頭發展的大坑雋琚以1,657萬元售出30樓B室，實用面積554方呎，3房間隔，呎價29,923元。消息指，買家為內地人士，估計需付30%辣稅，涉及約497萬元。另系內粉嶺高爾夫．御苑準備出擊，今日向傳媒開放設於中環的示範單位。
敦皓1.2億售出2特色戶
至於豐泰於西半山干德道現樓敦皓昨沽出兩伙連平台特色戶。當中，5樓A室實用1,236方呎，連1,022方呎平台，附雙車位，成交價6,768萬元，呎價54,764元，買家據悉為首次置業港人，呎價創項目新高。至於5樓B室實用面積1,234方呎，連305方呎平台，成交價5,254萬元，呎價42,580元，買家為港人。
另外，今年以來一手銷情旺，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，截至2月13日為止，在不包括一手公營房屋之下，本年迄今一手私樓註冊金額共錄約166.9億元，是自1996年有記錄以來廿二年同期第五高。該行預期金額最終可衝破200億元，將為有記錄以來的第五次於首兩個月突破200億元。對上一次為2015年，而另外三次則分別為2014年、2004年及1997年。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，截至2月13日為止，本年迄今一手註冊金額達至166.9億元，比起去年首兩個月錄約94.2億元，已高出約77.2%。以金額計，年內迄今一手銀碼最多的是浪澄灣，其次為啟德1號(II)、GRAND YOHO第二期及柏傲灣等，單以此4個項目已佔年內迄今一手私樓註冊金額的一半以上。由於上述項目已售出單位料持續註冊登記，因此年內迄今一手私樓註冊金額勢進一步向上，並估計首兩個月可突破200億元。
今年宗數暫升逾九成
至於宗數方面，本年迄今一手私樓註冊量共錄1,314宗，比起去年首兩個月684宗，更已高約92.1%。若以單月計算，今年2月份(截至13日為止)一手註冊宗數已錄640宗，逼近上月全月674宗，料本月最終可突破千宗，繼去年11月後將可再次重上逾千宗。