■恒地韓家輝(右)指，高爾夫•御苑擬先推分層戶再推出洋房。 記者蘇洪鏘 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴 蘇洪鏘）發展商推盤步伐加快。恒地於粉嶺豪盤高爾夫．御苑最快本周末同步開放示範單位及開價，最快本月底推售。長實於馬鞍山星漣海最快下周上載樓書，並考慮引入存款掛鈎按揭。此外，由九倉及南豐合作發展的山頂Mount Nicholson第1期落實以7.2億元售出7號洋房，呎價89,032元。
恒地：首批不少於118伙
恒地營業(二)部總經理韓家輝表示，高爾夫．御苑最快本周末向公眾開放示範單位，首批不少於118伙，當中約八成至九成為大單位。項目擬先推分層戶再推出洋房，定價擬參考新界最貴豪宅樓盤。
發展商又公布，該盤25間獨立洋房命名為高爾夫．皇殿別墅，售樓處展示其中的「屋王」A8洋房，面積3,063方呎，屬最大洋房。
展望今年樓市走向，韓家輝認為市場對住宅物業需求仍然殷切，今年料平穩走向，當中豪宅看高一線。
星漣海擬引存款掛鈎按揭
長實地產投資董事郭子威表示，馬鞍山星漣海料最快下周上載樓書，考慮引入存款掛鈎按揭，息口接近1厘。他舉例說，若購買該盤一個逾千萬元的單位，而按揭金額為五成，即約500萬元，其中按揭金額的六成，即約300萬元可作存款並產生息口收入，息率與按息一樣，從而作為息口對沖，令實際利息支出只是200萬元。
郭子威表示，由於內地買家佔近日查詢人士約20%，因此本周末會與3,000名深圳代理做推介會，預計此盤的內地買家佔整體買家比例，會由以往旗下樓盤約5%升到10%至15%。長實營業經理楊桂玲表示，項目下周也會予香港代理提供路演。
Mount Nicholson洋房7.2億沽
超級豪宅再錄成交。由九倉及南豐合作發展、由會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第1期早前推出招標的7號屋，最終以7.2億元沽出，呎價89,032元。7號洋房實用面積8,087方呎，設有6,039方呎花園。
新地元朗Grand YOHO二期昨更新價單，部分單位加價，如8座8樓C室，價單售價由824.77萬調升至884.77萬元，加幅約7.3%。