■中冶置業張豫(右三)不評論其他內房來香港投地是否為走資，僅強調自己集團並非如此。 記者梁悅琴 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴）近年內房積極來香港投地，新盤陸續登場。中冶集團旗下中冶置業在香港首次投資發展的荃灣青龍頭逸璟．龍灣正待批預售樓花同意書。中冶置業香港執行董事兼總經理張豫預期，項目今年上半年獲批預售，會以樓花形式推售，價錢將會合理，銷售目標都是本地居民，希望做「有良心、有責任感的開發商」。
位處青龍頭 提供198伙
張豫指出，該盤由兩座物業組成，提供198伙，標準單位實用面積由約260方呎至930方呎，包括一房至三房，八成單位有海景，當中一房單位佔單位總數逾50%。據悉，三房戶採用開放式廚房設計。該地是中冶集團於2013年11月以逾5億元投得，預期明年年底入伙，張豫預算總投資逾10億元。
他透露，集團未來會積極在香港物色土地，但集團不會故意去推高香港地價，坦言香港土地資源少，每一塊香港土地都感興趣，出價會視乎每塊土地情況。被問及集團未來在香港的部署，張豫稱，集團無一個既定的金額在港買地，對香港長遠樓市充滿信心。
無意推高香港地價
對於內房企近年積極來香港投地，他認為，近年不少國際投資者於亞太區都有投資土地，香港作為國際金融中心，自然受惠。而且，他不覺得內房出價高於本港發展商，以新世界剛投得長沙灣商貿地及利福投得啟德商業地為例，反映內房出價不一定高過本地發展商，是根據不同的項目有不同計算。