■遠東金融中心18樓04室最近獲中資背景的租客承租，呎租約84元。圖為金鐘遠東金融中心。 資料圖片香港文匯報訊 整體商廈租賃活動見理想。中區甲級寫字樓的租賃更見暢旺，同時亦錄得多宗大手個案，如早前金鐘海富中心一期低層以呎租約55元續租近9,000平方呎的相連單位。而熾熱氣氛持續，新近中原(工商舖)促成金鐘遠東金融中心18樓04室租賃成交，呎租約84元。
中原(工商舖)黃海燕表示，今番租賃成交個案位於金鐘夏愨道16號遠東金融中心18樓04室，面積約4,000平方呎，租金約35萬元，呎租約84元。單位具備裝修，可飽覽海景及城市景觀。新租客具中資背景，從事金融行業。業主於2007年以呎價9,980元購入該單位後一直作長線投資。該廈平均租金水平約70餘元，今番成交呎租較平均呎租上揚約6%至8%。
中資客承租 呎租約84元
黃氏續稱，中環、金鐘等核心商廈的租盤非常渴市，空置率長期處於偏低水平，而大樓面單位更是非常罕有，因此招租盤推出市場，隨即獲多名準租客垂青，繼而推高業主的議價能力。而遠東金融中心盤源亦見緊絀，現時全幢物業僅有3個放租盤，如23樓02室，面積約2,282平方呎，意向呎租約90元。另47樓02室，面積約2,400平方呎，意向呎租約81元。還有，47樓06室，面積約500平方呎，意向呎租約80元。香港被譽為著名的國際大都會，不少跨國公司及中資機構均紛紛前來開業，擴充業務。中環及金鐘等商業核心區的寫字樓樓面需求將會持續強勁，價格及租金亦將會穩定上揚。