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中保集團大廈呎價1.44萬

2017-03-24

香港文匯報訊 商廈市場近月交投暢旺,美聯商業營業董事甘廣然表示,中環德輔道中141號中保集團大廈8樓15室至18室,近日經由本行以6,700萬元易手,物業面積4,647方呎,平均成交呎價14,418元。甘氏指出,上述成交單位享部分海景,現以交吉形式售出,物業市值呎租約為45元,料新買家可享約3.7厘之租金回報。

另外,美聯商業區域營業董事周永亨表示,獲業主委託出售上環皇后大道中313號永業中心低層A-B室,面積1,711方呎,以1,848萬元出售,折合呎價10,800元。

永業中心半年升逾一成

業主去年8月每方呎仍叫價9,800元,半年多呎價升逾一成。而目前單位已交吉,現時該廈每方呎市值租金介乎25元至29元,估計上址租金回報率約3厘。

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