■房委會表示，樂富客務中心昨日共派出約4萬份申請表。 岑志剛 攝新居屋三個屋苑提供2,057個單位，昨首日派表反應熱烈。不過，申請者須注意屋苑保養細則，其中彩興苑向北單位將設有減音窗，以減低道路及交通噪音，業主不得改動。梅窩銀蔚苑及銀河苑，則分別設有泥石屏障牆與擋土牆，由少數業主攤分保養費用，預料成本較高。
根據彩興苑售樓書，彩興苑共分三座，樓高30層至35層，共提供1,358個單位，單位面積由368呎至468呎，售價248萬至384萬元。A座一層17伙，B座一層15伙，C座則一層13伙。單位格局大同小異，客飯廳採用L形設計，大多可間一房至兩房。其中A座設有4部升降機，B座與C座則有3部升降機。3座的向北單位均設有減音窗，業主不得改動或拆除。
根據彩興苑佈局圖，現時的彩石里料易名為「彩盛里」，由彩興路往西北面延伸至坪石公園，並將屋苑分隔為東、西兩個地盤，A座與B座並列西面地盤，C座則位於東面地盤，會有行人天橋連接。
另外，在屋苑西南面近A座一側，房委會正在興建一座升降機塔連樓梯，以及連接南面彩德邨的行人天橋，業主需要分攤保養及管理費用。A座14號、15號低層單位，則面向垃圾收集站、廢物收集站及物料回收站，或有礙觀感。
梅窩屋苑擋土牆保養費貴
梅窩銀蔚苑為16層高單幢屋苑，只提供170個單位，面積介乎375平方呎至552平方呎，售價由139萬至243萬元不等。從佈局圖可見，銀蔚苑北望梅窩政府合署大廈，南面背靠一幅天然山坡，建有阻隔泥石的屏障牆，業主須自費進行保養，由於單位數目較少，相信攤分後成本會較高。
至於梅窩銀河苑2幢大廈樓高16層至18層，共提供529個單位，單位面積380呎至543呎不等，整體售價由146萬至254萬元，天台設有花槽和平台。項目毗鄰梅窩消防局，南面設有擋土牆，業主有需要時須承擔保養費用。值得留意的是，銀河苑及銀蔚苑位於所有道路均劃為封閉道路的嶼南地區，車輛進出須持有運輸署收取費用簽發有效的「大嶼山封閉道路通行許可證」。 ■記者 岑志剛