■筲箕灣東旭苑。資料圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）市區居屋繼續越搶越貴，綠表售價和呎價再度刷新高。筲箕灣東旭苑一個低層戶登上「綠表居屋王」，未補價成交價直撲「7球」。而對岸樂富德強苑，成交呎價高達1.12萬元，成為全港首宗呎價破1.1萬元的綠表居屋。
綜合房委會及市場消息指，筲箕灣東旭苑東景閣低層5室，面積650方呎，三房間隔，在綠表市場以692萬元成交，呎價10,644元，打破去年11月同屋苑D座高層的689萬元(綠表價)紀錄。
區內代理指，單位前臨避風塘及愛秩序灣官立小學，縱使位處低層仍無阻海景，而屋苑本身綠表放盤甚缺，故造就今次新高。原業主於2001年僅以174萬元(未補價)買入。至此全港最貴綠表居屋三甲，均由東旭苑包攬。
另一邊廂，據房委會及市場消息顯示，樂富德強苑B座高層1室，實用面積574方呎，在綠表市場以643萬元成交，折合呎價11,202元，成為全港首宗呎價破1.1萬元的綠表居屋個案。
居屋綠表呎價首破1.1萬
原業主於2014年7月以428萬元(綠表價)買入，惟持貨不足3年，料需付樓價10%額外印稅SSD、涉及64.3萬元，扣除SSD及其他使費後，料仍有約100萬元賺幅。
房委會資料亦顯示，筲箕灣愛蝶灣低層戶，實用面積592方呎，於綠表市場以638萬元成交，折合呎價10,777元，創屋苑成交呎價新高。
彩霞綠表呎售7359
公屋方面，牛頭角彩霞邨一個中層戶，實用面積443方呎，以綠表價326萬元成交，折合呎價7,359元，刷新全港未補價公屋最高呎價個案，打破鴨脷洲利東邨上月錄得的7,143元紀錄。