■一手市場昨日表現兩極，銷售理想的珀御，售樓處出現人龍。而賢文禮士的售樓處人數相對為少，全日銷售成績亦不及珀御。一手佛誕沽53伙 珀御佔七成最多
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘、吳靜儀、梁悅琴）在昨日美聯公佈議息結果前，發展商未有放過佛誕假期的時間搶客，整體一手市場全日售出53伙，但銷情各有不同。當中，屯門珀御昨第三輪推售38伙，沽剩1伙，但九龍塘賢文禮士推售次批18伙，僅沽2伙。此外，又有新盤錄破頂天價成交，荃灣柏傲灣昨日連沽2伙，其中一伙成交呎價達25,182元，創荃灣分層新高紀錄。
新地於屯門珀御昨日進行第三輪推售，消息指，截至昨晚8時，該批38伙沽出37伙，接近售罄，套現逾1.7億元，包括兩宗「一客兩食」個案。三輪銷售合共售出約225伙，套現逾11.5億元，平均成交呎價為13,342元。
發展商新地乘勝追擊，昨日隨即加推38伙，面積由296方呎至475方呎，呎價由16,521元至18,086元，定價介乎511.9萬元至803萬元，維持最高20%折扣，折實後入場價409.6萬元起。同日，該盤公佈新銷售安排，定於周日（7日）以先到先得形式推售23伙。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，珀御昨日雖已是第三輪推售，但美聯客戶出席仍見踴躍，出席率約有七成，當中約四成客人為向隅客。至於客源繼續以用家為主導，30歲以下之年輕客人亦佔約兩成。
賢文禮士次輪銷售慢熱
另一邊廂，華懋於九龍塘賢文禮士昨進行次輪銷售，該批18伙以先到先得形式發售，消息指只售出2伙。當中，3座10樓B室特色戶以4,550.2萬元成交，按單位面積1,085方呎計（另備1,524方呎天台），折合呎價41,938元，創項目成交呎價新高。
新世界於荃灣西站柏傲灣昨日沽出兩伙海景戶，其中一伙頂層三房海景戶成交呎價創荃灣新高，單位為1A座57樓B室，面積826方呎，折實成交價為2,080萬元，呎價25,182元。該盤開售至今累售912伙，套現逾86億元。
沈集成購入天賦海灣
消息指，香港著名練馬師沈集成昨日以2,287.2萬元向信置購入大埔天賦海灣1期3座地下層連花園單位，實用面積1,579方呎，4房間隔另設儲物室，呎價14,485元。樓書顯示，該單位位處白石角海濱長廊單車徑之下，花園地面與單車徑之間的高度為1.92米，即逾6呎。
永義國際於何文田雋瓏昨獲一名本地客購入10樓C室，面積1,664方呎，成交價4,621.7萬元，呎價27,775元。買家選用365天成交期。
天匯1.58億沽出1伙
其他新盤銷情延續，並且不乏巨額個案，據成交記錄冊顯示，恒地於西半山天匯前日沽出37樓A室，面積2,476方呎，成交價1.58億元，呎價63,929元。此外，粉嶺高爾夫·御苑及筲箕灣ISLAND RESIDENCE昨均獲承接。
長實於馬頭角君柏昨公佈於本周六以先到先得形式發售19伙，長實地產投資董事黃思聰表示，是次推出的19個單位，分別位於第2及第3座，包括2伙頂層連天台及1伙連平台特色單位。
長實地產營業經理楊桂玲表示，不排除日後根據市況考慮上調餘下單位的售價。君柏至今項目共售出81伙，套現逾30.5億元。