香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）上海5月4日晚突然宣佈加碼樓市調控，矛頭直指銷售亂象。根據新政，新開盤商品住房必須採取由公證機構主持的搖號方式公開抽籤銷售，同時要求嚴格落實購房實名制，不得以任何名義收取價外價。
新房銷售需公證機構搖號
上海市住建委表示，房地產開發企業、代理銷售企業、房地產經紀機構、相關管理機構工作人員不得以各種方式炒賣房號，開發企業員工自購本企業開發的商品住房的，應當予以申報，購房名單納入區房管部門全程監管。
違規企業列入「黑名單」
據悉，對涉嫌違規的房地產企業，一經查實，將一律暫停網簽，降低直至取消房地產開發企業資質，並列入行業信用管理「黑名單」。涉嫌違法犯罪的，則將移交司法機關處理。
中國城市房地產研究院院長謝逸楓表示，搖號選房、買房，向來是內地房地產市場的潛規則，房企採取這樣的銷售方式，旨在通過房源銷控，製造出房源緊缺的表象，如今採用公證搖號，一定程度上可暫時性起到控制供需關係矛盾惡化，防止出現瘋狂搶房、深夜排隊買房，或者是房企找托排隊買房的火爆假象。易居房地產研究院智庫中心研究總監嚴躍進預計，後續或有其他城市跟進上海的做法。