■郭敬文(左二)昨於股東周年大會上，指半島酒店「五一」期間表現平穩。左一為大酒店營運總裁包華、右二為主席米高嘉道理、右一為財務總裁馬修。張美婷 攝郭敬文：首季出租率76% 平均房租4859元
香港文匯報訊（記者 張美婷）每年的五一黃金周，均為旅遊零售業做生意好時機，大酒店（0045）昨天公佈首季數據，期內本港半島酒店出租率76%，同比增加5個百分點，行政總裁郭敬文昨天於股東周年大會上表示，香港半島酒店在「五一」期間的表現與平日一樣，營運數字不高亦不低。展望今年的零售市場，郭敬文指暫時見到在經營環境及前景均比去年穩定。
郭敬文表示，過去的五一黃金周香港酒店入住並沒有顯著的改變：「不是特別高，亦不是特別低。」去年本港經濟表現不穩，公司擔心本港業務受影響，惟現時業績理想，較去年穩定。
限韓令有正面影響
郭敬文續說，今年零售業復甦勢頭良好，惟本港零售市場經歷過去5年至10年大幅增長後，未必維持到過往走勢，料繼續有店舖關閉及縮減店面面積。
營運總裁包華補充，同時受內地限韓令影響，內地遊客較少去韓國旅遊，對公司有正面影響。
據公司今年第一季度營運數據顯示，平均房租方面，香港半島酒店按年倒退3%至4,859元，平均可出租客房收入為3,684元，按年增長3%。期內本港半島酒店出租率76%，同比增加5個百分點。其他亞洲地區出租率升1個百分點至68%，美國及歐洲出租率升6個百分點至63%。郭敬文表示，對於首季平均可出租客房收入升，他表示滿意該增長幅度。
郭敬文：需調整零售租金
集團指，奢侈品牌Prada去年12月遷出香港半島酒店商場舖，包華表示目前已與3至4個零售商戶簽訂租約，預計今年底會全面營業。郭敬文表示，公司旗下零售商戶的租金亦有需要作調整，但強調公司租金在市場上仍是最高。
首季商場收益按年跌8%，郭敬文表示，收益下跌主要為租客組合有變，以及租約重訂影響，料其後租金作出調整。他重申，集團有零售業務基礎，租金仍處於市場最高水平，故未受到太大影響。出租物業方面，住宅出租率倒退2個百分點至92%，商場出租率倒退3個百分點至90%，而辦公室出租率倒退2個百分點至98%。
山頂纜車項目仍待批
至於山頂纜車工程方面，郭敬文表示，改善工程複雜，需要獲得大量審批，仍有待政府批准，料2020年可完成項目，包括加長車身及加大載客量。
另外，集團董事局昨日宣佈，麥高利辭任非執行董事職務，將自昨日股東周年大會結束始生效。董事局授予麥高利永遠榮譽董事的名銜，他辭任後將不會於集團有任何工作職務。