■兆康苑面積548方呎的中層單位以480萬元(已補價)成交，創屋苑歷史新高紀錄。 資料圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）居屋市場再創出高價成交，祥益地產古文彬表示，屯門兆康苑M座中層3室，實用面積548方呎，以480萬元(已補價)成交，折合呎價為8,759元，成交價創屋苑歷史新高紀錄。原業主於2007年以約100萬元購入單位。
太古城三房反價40萬
鰂魚涌指標屋苑太古城錄得反價成交，中原地產張光耀說，屋苑新近成交紫樺閣高層E室，實用面積922方呎，屬三房套間隔，原業主先以1,680萬元放盤，及後加價40萬元，最終以1,720萬元將單位易手，折合呎價18,655元。原業主於2014年4月以1,240萬元買入單位，持貨滿3年剛過額印稅SSD期限，賬面獲利480萬元、單位升值39%。
偉華中心308呎售485萬
另外，中原地產馮澤源表示，沙田偉華中心最新錄1座高層C室易手，實用面積308方呎，兩房間隔，以485萬元沽出，折合呎價約15,747元，追平2月該屋苑3座高層D室以485萬元創出的紀錄。新買家為長線投資者，入市單位作收租之用。單位市值租金約15,000元，買家料可享約3.7厘回報。原業主於2008年以170萬元入市上址，單位升值約185%。
公屋平均價230萬升11%
另一方面，資金向細碼樓進發，二手公屋價量亦被推高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首4個月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量合共錄236宗，涉及金額約5.45億元，即平均每宗二手公屋註冊金額達230.8萬元，比起去年全年約208萬元上升約11%，註冊量亦創同期歷年高位。