香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新世界發展連奪長沙灣商業地下，恒基地產於長沙灣永康街創匯國際中心昨日低調開售，消息指，項目先讓購買半層或全層的大手客購買。據悉，首批約30伙沽清，套現逾3.2億元。
創匯中心全層6441萬
市場消息指，項目低層全層以呎價8,600元售出，面積7,490方呎，成交價6,441.3萬元。至於6樓及17樓亦推售，全層面積約7,400方呎，意向呎價分別9,000元及9,500元，售價6,660萬元及7,030萬元。當中，17樓可以半層形式出售，A室至C室意向呎價9,500元，而E室至G室意向呎價則8,600元。此外，項目兩個商舖現時出租或放售亦會考慮。
上環聯發中心2層8979萬
此外，美聯商業營業董事羅仲英 表示，上環皇后大道西2至12號聯發商業中心25樓及26樓全層以8,979萬元易手，單位面積共8,277方呎，平均呎價10,849元，創該廈新高紀錄。
羅氏指出，新買家為長線投資者，有感物業市值呎租約34元，回報達3.8厘，加上物業呎價僅約萬餘元，故爽快入市。