■翰林峰昨晚推售首批268伙，反應理想。圖為恒基林達民。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）恒基地產於西營盤翰林峰昨晚推售首批268伙，消息指，截至昨晚10時售出156伙，有大手客以公司名義斥資約5,200萬元購入6伙。
翰林峰昨日推售首批268伙，平均呎價2.7萬元，由於翰林峰入場費不足500萬元，加上主打細單位，吸納大批上車及長線投資客。
美聯住宅部行政總裁布少明指，該行於A組大手客時段有20多組客出席，出席率70%，有大手客以公司名義斥資約5,200萬元購入6伙，分別為3伙開放式戶、2伙一房戶及1伙兩房戶。他續稱，非本地買家佔該行票源約5%。投資者則佔40%，料日後落成實用呎租介乎80元至90元，租金回報約3.5厘。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，該行大手組別出席率錄40%至50%，有20多組客，計及市場逾40至50枱客。票源當中，30%至40%為首置客，70%為投資者。
賢文禮士標售天台戶
陳永傑表示，該行促成昨午截標1座39樓A室的特色戶，成交價約3,362.67萬元，呎價43,001元，買家為首置客。昨晚亦有一組家庭以兩組入票購入6伙，以訂價計成交額逾4,900萬元，包括4伙一房及2伙開放式。
華懋於九龍塘賢文禮士昨日標售出2伙天台特色單位，分別為1座10樓A室及1座10樓B室，其中1座10樓A室創項目成交價及呎價新高。1座10樓A室成交價為8,000萬元，呎價47,170元。單位實用面積1,696方呎，天台實用面積1,280方呎及82方呎梯屋。1座10樓B室成交價為7,600萬元，呎價44,811元。單位實用面積1,696方呎，天台實用面積1,235方呎及82方呎梯屋。
海之戀天寰快開價
另一方面，長實於荃灣西站海之戀第1期將於今日開價，長實地產投資董事郭子威稱，配合即付款計劃，海之戀第1期將有指定金融機構提供七成按揭，首三年供息不供本，全期息口為P減1厘。
建灝地產投資部經理鄭智榮稱，啟德天寰將於明日開價，隨即接受收票，昨日有逾5,000名代理參觀示範單位，本周後期會正式開放予公眾參觀。
興勝負責銷售的九龍塘豪宅THE GRAMPIAN昨上修訂價單，將7樓A、B室（實用面積同為2,077方呎）加價13%，新定價調升至8,500萬元（實呎40,924元），比舊定價調高1,000萬元。
娉廷首錄「撻大訂」
此外，長實於元朗屏山洋房項目娉廷錄首宗「撻大訂」個案。單位為實用1,608方呎的47號洋房，於今年3月以1,782.3萬元購入，實呎11,084元，但至前日終止買賣合約；若以樓價10%計，料該買家兩個多月損手約178萬元。發展商已把單位加價重推，最新定價為2,162.5萬元，比去年5月公佈之定價1,980.3萬元貴逾182萬元或9.2%。
保利置業於啟德的龍譽錄得3月開售以來第4宗撻訂個案，單位為1B座27樓實用502方呎F室，4月30日以1,192.44萬元售出，惟買家近日取消交易，料遭發展商沒收訂金5%涉約59.6萬元。