■海之戀次輪開售﹐買家踴躍入場。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）錄逾9,000票的長實荃灣海之戀第1期昨早發售次輪346伙，縱然賣樓場面未及上周五首次推售時墟冚，但銷情仍佳，消息指開售5小時已全數沽清，換言之，該盤短短6天沽出842伙。昨日最大手買家以訂價計斥5,000多萬元購入3伙三房戶。有代理指，昨日有近50%海之戀客戶有意採用高成數按揭。
今批單位折實平均呎價16,038元，部分海景戶已加價2%。銷售安排顯示，早上10時才開始登記，但9時45分準買家已擠滿紅磡置富都會商場大堂，開始要連接紅磡火車站的天橋。發展商為免準買家暴曬，今次特意擴闊商場門外報到處的等候空間，人龍最終排至商場天橋下方的有蓋空間，並魚貫進入商場登記，11時截龍，11時30分大手客A組進行抽籤揀樓，此組可供發售單位上限為103伙，下午1時15分為B組進行抽籤揀樓。
長實執行董事趙國雄表示，海之戀1期次輪開售，首個半小時售出近100伙，對銷情相當滿意，買家當中約40%為年輕人，最大手買3伙，涉資約5,000萬元。他稱，買家向他反映「擔心抽唔到買樓，多過擔心加息。」他又指，現時樓市並不瘋癲，銀根鬆動，未有爆煲風險，應正面解讀為市民有需求，都想有自己居所，負擔得到就可以。他表示，有人排隊買樓反映對後市有信心。他維持年初的看法，料樓價今年上落10%。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，有一組外區投資客對海之戀情有獨鍾，上周首輪已斥資逾3,500萬元大手買入3伙，昨天續到場揀貨，連環購入3伙作投資用途，均為三房戶，涉資逾3,600萬元，即合共斥資7,100萬元掃6伙。他又指，該行客戶有近50%有意採用高成數按揭，無論即供七成一按及建期八成半一按都有客戶考慮，但多數屬過渡性安排，仍然希望數年後轉到銀行承造傳統按揭。
新地元朗盤本月再出擊
其他新盤準備6月出擊。新鴻基地產副董事總經理雷霆昨表示，旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova已獲批預售樓花同意書，並會於6月內發售，連同北角海璇、馬鞍山白石雲海、西半山巴丙頓山等，未來兩三個月將會多盤齊發。