■西半山尚璟19樓A單位及B單位以約6.13萬元呎價沽出，創項目新高。 資料圖片香港文匯報訊（記者 梁悅琴、實習記者 梁燕美）近期一手樓成交回一回氣，但亦無阻大手客斥巨資入市，崇傑地產發展旗下西半山尚璟獲同一買家以逾2.6億元購入2伙單位，另需支付近8千萬元辣稅。另一邊廂，為求去貨，長實地產正聯絡三間金融機構為荃灣海之戀•愛炫美提供私人貸款，解決兩房買家入市首期需要，息口爭取為P至P加1厘，貸款期5年。
崇傑地產發展旗下西半山尚璟透過招標售出19樓A單位及B單位，各連1個車位，作價分別逾1.28億元及逾1.35億元，單位面積2,098方呎及2,206方呎，呎價同約6.13萬元，創項目新高呎價。
據了解，由於兩個單位由一名非本地買家以公司名義買入，因此買家獲「多單位」現金折扣，相等於物業樓價的4.25%，同時要額外繳付30%印花稅，即約7,914萬元。
愛炫美擬增新貸款優惠
另一方面，長實地產投資董事郭子威昨日表示，正聯絡三間金融機構為荃灣海之戀．愛炫美提供私人貸款，解決兩房買家入市首期需要，息口爭取為P至P加1厘，貸款期5年。
郭子威指出，以愛炫美明日推售的164伙兩房折實入場731萬元計，15%樓價首期達110萬元，對部分專業人士而言可能感到吃力，因此聯絡金融機構(包括銀行)為項目提供上述私人貸款。
同時，由於車位需求殷切，郭子威表示，愛炫美今日發售22伙，當中4房戶佔19伙，此批四房戶買家仍享車位認購權，但為照顧其他買家需要，稍後加的4房戶，買家不會再享車位認購權優惠。
Genova周日推售特色戶
其他新盤，新鴻基地產副董事總經理雷霆昨表示，元朗錦田北PARK YOHO Genova將於周日推售9伙平台特色戶，有機會再加推。項目尚有四房雙套及頂層特色戶尚未推售。至於恒地則為旺角曉珀．御加入車位認購優惠，凡於7月23日起首五名住宅買家可八折選購指定車位一個。而九倉及南豐合作發展、由會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson昨日公佈以招標形式推出第一期的18號洋房，實用面積8,050方呎，另加前後花園共5,803方呎，本月23日截標。
火炭Mount Vienna下月售
此外，興勝項目管理董事周嘉峰表示，火炭半山樂林路豪宅命名為Mount Vienna，將於8月公佈售樓書，最快同月開售。他指出，項目樓高8層，提供12伙，包括4個複式單位及8個分層單位，並有12個車位。
周嘉峰續稱，集團下一個發售項目是位於長沙灣通州街的West Park，將提供63個單位，三分之二為兩房單位，三分之一為三房單位。