■劉鑾雄家族料從華置中收取2.86億元中期息。 資料圖片香港文匯報訊（記者 梁悅琴）華人置業（0127）昨日公佈截至6月30日止半年業績，股東應佔溢利按年下跌12.6%至25.62億元，股東應佔收益總額勁升18倍至62億元；如撇除主要非現金項目收益，核心利潤則為26.21億元，每股核心盈利為1.374元，按年下跌78.9%。
由於今年並無特別中期息，華置透過增派中期息來「息誘股東」，派中期20仙，按年大增19倍。按照劉鑾雄家族持有華置14.31億股計，今期劉鑾雄家族料收息2.86億元。今年以來，華置已累計宣派及派發約5.12元股息，劉鑾雄家族累計收息達73.26億元。
中期息20仙增19倍
期內，集團收入下跌，主要由於2015年起出售多項主要資產，並將所得以特別股息方式派發予股東，令租賃收入遞減。華置今年上半年，租金收入為2.39億元，按年下跌50.2%。另一邊廂，集團應佔物業銷售收入亦按年減少68.2%至3.3億元。
恒大善價而沽 或派特息
不過，期內投資收益淨額達到20.95億元，按年大升79%。其中，手上的恒大（3333）股份之未變現收益達到12.19億元。華置表示，是次派中期息並不涉及持有恒大股份之未變現收益，又指當恒大股價達至滿意及吸引水平時，考慮變現部分來派發特別息。截至7月19日正午，華置持有恒大逾6.5億股，成本價約81億元（包括交易成本），根據昨日收市價22元計，賬面值已升至逾143億港元，賬面回報超過62億元。
華置又指，今次派中期息20仙，主要考慮該集團於香港及英國物業投資發展、證券投資及現金流狀況均維持理想水平，如英國物業出租率達100%，而上半年證券投資收益超過12億元，與去年同期相比增幅超過一倍。 如以2003年開始計，截至昨日，該集團已宣派及派發近580億元，每股30.1元。
積極投地及購收租項目
該集團對本港住宅物業市場前景正面，相信已落成住宅單位長期短缺在可預見將來仍持續。集團仍會積極參予各項於香港之投地，但不會盲目搶地，另會繼續收購帶來固定收入的投資項目，用作長期資本增值及租賃用途。