香港文匯報訊（記者 顏倫樂）近月一手新盤持續熱銷，即使二手交投持續低位徘徊，但整體樓宇買賣合約登記仍然按月錄得上升。土地註冊處資料顯示，8月樓宇買賣合約登記(主要反映7月市況)錄6,130宗及438.5億元，較7月5,461宗及457.7億元上升12.3%及下跌4.2%，成交上升主要來自新盤市場的帶動。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，樓價持續高企，買家普遍持觀望心態，以致登記宗數連續兩個月低於7,000宗。事實上，雖然8月整體成交按月上升，但按年則跌17.5%，整體交投仍處低位，登記額亦創6個月新低。
一手帶動大市 升勢持續
上月樓宇買賣合約登記回升，很大程度歸功於新盤銷情暢旺。資料顯示，一手私宅於8月錄1,226宗及143.5億元，較7月943宗及123.4億元上升30%及16.3%。由於新盤以細價樓為主，以致金額升幅相對較少。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，最近荃灣西全．城滙953伙在兩輪推售後已全數沽清，相關銷售料將落入9月登記，加上續有新盤開售，9月一手買賣登記可望持續上升，不排除有力挑戰1,800宗水平。
二手私宅方面，8月錄2,565宗及182.1億元，較7月2,319宗及197.6億元上升10.6%及下跌7.9%，金額創7個月新低。
黃良昇說，8月有車位拆售，料整體宗數會輕微回升，但每宗涉及的銀碼較細，相信9月整體登記金額上升幅度相對較少。