香港文匯報訊 消費者委員會就銀行和發展商提供的物業按揭計劃進行比較，發現售價848萬的單位，若接受發展商提供8成按揭，買家最終需多付500萬元利息，提醒買家要慎重比較各種按揭計劃。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，買家財力普遍充裕，偏向使用銀行一按。各大發展商旗下新盤的二按比例增幅輕微，而二按佔一按比例，普遍低於一成。恒地新盤二按比例最高達15.5%。
恒地新地長實一按破萬宗
中原表示，選取恒地旗下29個項目中，一手買家登記第二按揭1,293宗，佔一手買家第一按揭總數的15.5%；二按涉及買賣合約的金額97.64億元，佔一按涉及買賣合約金額的17.9%。另外，一手買家一按8,327宗，佔銷售宗數84.8%；一按涉及買賣合約金額545.62億元，佔銷售金額的81.5%。
其他發展商方面，新地旗下32個項目之中，二按939宗，佔一按宗數比例8.9%；二按涉及買賣合約金額99.67億元，佔一按涉及買賣合約金額的10.7%。另外，一手買家一按10,594宗，佔銷售宗數75.9%；涉及買賣合約金額927.56億元，佔銷售金額的68.7%。
長實旗下23個項目中，二按646宗，佔6.4%；涉及金額54.13億元，佔6.9%。另外，一手買家一按10,039宗，佔銷售宗數85.2%；一按涉及金額779.28億元，佔銷售金額78.7%。信和旗下18個項目；二按330宗，佔6.5%；涉及金額47.73億元，佔7.2%。另外，買家一按5,166宗，佔銷售宗數78.9%；涉及買賣金額664.72億元，佔銷售金額78.1%。
至於新世界旗下12個項目，二按239宗，佔5.1%；二按涉及買賣合約金額27.41億元，佔5.4%。另外，一手買家一按宗數4,717宗，佔銷售宗數的74.5%；一按涉及買賣合約金額508.85億元，佔銷售金額的71.0%。