■將軍澳天晉一期外貌。 資料圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘、梁悅琴）將軍澳新盤價單高開，托起區內二手價。市場消息指，天晉一期6座高層C室，實用面積539方呎，屬兩房間隔，以923萬元成交，料成為將軍澳兩房戶首宗「破9球」個案，折合呎價17,124元。原業主於2011年11月以504.2萬元買入單位，持貨接近6年升值83%。
Grand Austin3年升值四成
高鐵通車在即，九龍站鄰近物業價值亦逐漸反映，世紀21中華物業司徒永權表示，柯士甸半新盤Grand Austin 2A座高層D室，實用面積889方呎，以2,600萬元易手，折合呎價29,246元。原業主於2014年7月一手購入上址，當時作價1,825萬元，額印「刑滿」轉售，3年間升值高達四成、獲利775萬元離場。
大埔居屋頌雅苑創呎價新高，中原黃達雄表示，頌雅苑頌美閣中層05室易手，實用面積385方呎，以415萬元（已補價）易手，折合呎價10,779元，屬屋苑新高呎價。原業主於1990年11月以23.6萬元（未補價）購入單位。
玖瓏山車位440萬冠新界
另外，本港天價車位再現。土地註冊處資料顯示，沙田玖瓏山地庫雙號車位以440萬元易手，打破屋苑於今年7月錄得的424萬元紀錄，成新界史上最貴車位。原業主2015年6月以143萬元買入該車位，短短兩年炒貴兩倍，賬面獲利近300萬元。
樓書顯示，該車位面積135方呎，以今次成交價計算，呎價32,593元，比屋苑住宅單位的平均呎價約1.4萬元，貴1.3倍。若對比即將開售的將軍澳新盤晉海，首批最平一房單位折實入場430萬元有找，換言之，玖瓏山一個車位足以買入晉海一房單位。