香港文匯報訊（記者 文森）根據市建局向立法會遞交的工作匯報，截至今年3月31日的財政年度，該局資產淨值創新高達326億元，另錄得31.4億元盈餘。雖然坐擁數百億元，但該局預計未來數年將有340億元現金支出，但截至今年3月31日，持有淨現金為139.6億元。該局指已採取適當的向外融資安排，確保擁有足夠資金，應付大量工作需要。
市建局提交立法會文件稱，預計推行獲批准的第16個業務綱領，即由2017年4月1日至2022年3月31日的5年內，涉及9個項目，所需開支約為349.6億港元，當中尚未計及營運成本。
然而，因應市民對各項措施包括需求主導計劃、樓換樓安排和樓宇復修計劃的反應，及其他未反映在業務綱領內的額外措施，預計開支可能要相應調整。
今年工作匯報預計未來5年開支約為349.6億港元，相對去年的工作匯報，當時為2016年4月1日至2021年3月31日的五個年度預計所需的總開支約為337.6億元，一年已多出12億元。
文件指在樓宇復修方面，該局料在2017/18年度，預計位於市建局服務區內約300座樓宇、共12,000個單位可透過綜合支援計劃受惠。約有120座樓宇、共約3,200個單位可透過強制驗樓資助計劃受惠。
該局表示，香港樓宇急速老化已成鐵一般事實，當局急需制定財務可持續的方式，推行市區更新。
前瞻性整全模式 推市區更新
市建局因此擴大工作範圍，準備以更具前瞻性及整全的模式推動市區更新，有關工作包括啟動重要的策略性研究，尋求更有效解決市區老化問題的方法和計劃，如油旺地區規劃研究及樓宇復修新策略研究。