■黃奇帆。路透社香港文匯報訊（記者 馬琳、海巖 北京報道）被視為調控房價重要手段之一的房地產稅何時開始徵收，一直是各界關注焦點。在昨日舉行的第八屆財新峰會上，全國人大財政經濟委員會副主任委員黃奇帆表示，徵收房地產稅是房地產改革的重要制度安排，開徵不會等十年那麼久，應是今後幾年就會發生的事情。
「從國際經驗來看，房產稅是應該收的。」黃奇帆稱，徵收房地產稅可以增加直接稅來源，使中國稅制結構從間接稅為主轉向間接稅、直接稅相結合；可以增加房地產持有成本，配合金融、土地等相關政策，抑制房地產炒作現象；可以促進房屋租賃市場發展，減少空置房屋數量，促進房地產的資源優化配置；還可以改變以土地出讓收入為主的地方財政收入結構。
有助轉變發展模式
國家發展和改革委員會城市和小城鎮改革發展中心主任徐林強調，在理解房產稅的時候，不能簡單地把房產稅看成是調節房地產市場的稅種。一方面，房地產稅可以增加地方政府收入來源，避免政府為了增加稅收進行污染環境的經濟活動，有利於轉變發展模式；另一方面，房產稅是一個很重要的直接稅種，如果開徵，它的納稅面會比較大，可能會使得中國的宏觀稅負有所增加。因此，如果新增了房產稅這一重要的直接稅，需要設計好稅制、稅率問題，並調整間接稅。
此外，徐林認為，隨着直接稅的比重越來越大，市民的納稅人意識會進一步增強，可能會對政府稅收的資源配置提出新的要求，政府的預算安排在決策程序上或將更加透明化、民主化。