香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）近日本港物業接連錄得高價成交，引起市場矚目。高力國際昨表示，市場已預期息口的升幅，來自內地的資金持續來港，以及本地對物業需求仍十分殷切，這些因素均會支持物業價格持續增長，預計明年中小型住宅價格仍有高達一成升幅。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚指，本港樓市走向主要視乎市場供求、經濟基調、利率走向。雖然市場預期美國仍會加息，不過日前匯豐將HIBOR息口減至H+1.28%，實際按揭成本仍然低企。張氏預計，明年中小型住宅價格或有8%至10%的升幅，豪宅亦有機會升3%至5%；而租賃方面，中小型住宅租金或有5%或8%升幅，豪宅亦有3%上漲空間。不過他補充，明年農曆新年前或會面臨短時間受壓，主要由於市場未有大型新盤推出，而調整期可能在2星期內。
內地資金續湧港投資
該行預計，今年本地生產總值會有3.7%升幅，創2011年以來最高。而香港由年初至今，來自海外的資金總投資額達459億元；同時是獲得最多內地境外投資資金的地區。