香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）藍籌屋苑相繼破頂，鰂魚涌康怡花園千呎戶造價撲近2,000萬元。中原楊文傑表示，康怡花園H座頂層複式戶，實用面積1,091方呎，屬三房間隔及士多房，景觀開揚，賣方叫價2,000萬元，最終減至1,950萬元將單位易手，創屋苑造價歷史新高，折合呎價17,874元。
翻查記錄，該屋苑造價舊紀錄為去年底，J座中層戶以1,650萬元創下，事隔不足半年，今次成交較此高出18%。楊文傑指，買家屬於外區換樓客，對單位一見鍾情，即睇即買。原業主家族最近連續沽出兩個複式單位，今次單位於1992年以424萬元買入，持貨26年，賬面獲利1,526萬元，單位升值3.6倍。
元朗新元朗中心造價首度突破1,000萬元，中原王勤學表示，涉及5座低層H室，實用面積870方呎，屬四房套房間隔，叫價1,100萬元，議價至1,068萬元成交，屬屋苑首宗樓價升穿1,000萬元個案，折合呎價12,276元。原業主於1993年以249.4萬元買入單位，現沽貨獲利818.6萬元，單位25年間升值3.3倍。
豪宅名廈錄大額成交，利嘉閣李德瑧表示，跑馬地雲地利台C座中層戶，實用面積約1,863方呎，作價5,750萬元易手，折合呎價30,864元，造價及呎價均刷新屋苑新高。原業主於1999年以約1,300萬元買入，持貨近廿年賬面升值3.4倍。