■新一期居屋中，最平單位來自東涌裕泰苑，入場費159萬元。 資料圖片香港文匯報訊 樓價指數連升23個月之際，全港居屋平均登記成交金額直撲500萬元，創有紀錄以來新高。港置行政總裁李志成預期，隨着新一輪「白居二」出台，平均每宗二手居屋註冊金額將有力再上。
樓價指數年升15.9%
差估署最新數據顯示，2月私宅樓價指數最新報364.1點，較1月的358.3點上升1.62%，指數連升23個月，為史上最長升市。累計23個月以來，樓價升幅高達34.16%，指數並已連續16個月破頂。至於與1年前相比，2月樓價指數按年升15.96%。
綜合土地註冊處資料及香港置業統計顯示，3月錄得320宗二手居屋註冊，較2月下跌19%；涉及註冊金額15.89億元，較2月下跌17.1%。註冊量額齊跌，但平均成交額卻續創新高，升至496.5萬元，較2月升2.3%，連升3個月。以金額劃分，價值300萬元以上至500萬元類別錄得168宗註冊，較2月下跌26%；500萬元以上的類別錄得142宗，下跌10.7%。反觀，價值300萬元或以下類別註冊量則增11.1%至10宗。
新居屋37人爭1安樂窩
在當前樓價高企之際，以市價七折定價的新居屋備受追捧。新一期居屋計劃截至上周三（11日）下午七時，累收到16.6萬份申請，破盡歷年紀錄。該批4,431伙居屋最快6月攪珠，中籤者最快8月揀樓。
今期居屋計劃推出啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑，提供面積278方呎至631方呎不等單位。是次累計收到16.6萬份申請，超額逾36倍，相當於37人爭一個單位。同時，俗稱「白居二」的白表居屋第二市場計劃2,500個白居二名額，累計收約3.9萬份申請表。
折實後以啟朗苑平均呎價最貴，達9,755元，售價227萬元至488萬元。不過，由於凱樂苑單位面積較大，成為今期新居屋最貴「樓王」，平均呎價9,234元，售價292萬元至630萬元。至於裕泰苑平均呎價最便宜，要6,698元，售價159萬元至428萬元。