■沙田第一城香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）沙田第一城1伙在去年底遭撻訂的單位最近獲1,250萬元高價承接，重登屋苑破頂紀錄。利嘉閣黃萬盛表示，6座頂層連雙天台（A、D室天台）單位，面積819方呎，為三房套連工人套房間隔，按成交價計，折合呎價15,263元，創屋苑新高價紀錄。
1250萬重售 買家或付辣稅
翻查資料，該單位去年底一度以1,250萬元易手，不過由於土地註冊處將D天台作獨立註冊，故當時買家購入物業時被列作「一約多伙」，需付樓價15%、即187.5萬元的雙倍印花稅（DSD），以致最終撻訂收場。今次成交相信新買家亦需付相關稅款。原業主於2012年以約715萬元購入單位，賬面獲利75%。
河畔呎價首升穿2萬
同區河畔花園呎價首度升穿2萬元。美聯嚴浩焌表示，F座高層4室，面積242方呎，以494萬元成交，折合呎價20,413元，造價及呎價均創屋苑新高。原業主於2014年以約308萬元購入上址，升值60%。