■粉嶺昌盛苑三房單位作價512萬元（未補價）創新高。 資料圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）沙田第一城呎租突破50元，貴過太古城。美聯黃錦瀚表示，沙田第一城41座頂層戶，面積284方呎，業主將單位不連天台出租，租金1.5萬元，創同類兩房戶新高，呎租達52.8元，亦貴絕全屋苑之餘，更貴過港島鰂魚涌太古城近期呎租約45元水平。業主於2016年以435萬元買入，是次租賃享4.1厘回報。
屯門新盤開價，為新界西北業主打下強心針，天水圍柏慧豪園呎價新錄破頂成交。中原伍耀祖表示，柏慧豪廷8座高層E室，面積504方呎，兩房間隔，新近以630萬元連租約沽出，折合呎價12,500元，樓價創屋苑兩房戶新高，呎價更貴絕屋苑所有期數。單位現時月租11,300元，料買家可享2.2厘回報。原業主於2010年以221.8萬元購入單位，升值1.8倍。
昌盛苑512萬北區綠表新高
北區綠表居屋破頂，消息指，粉嶺昌盛苑A座中層6室，面積650方呎，三房間隔，作價512萬元（未補價）易主，呎價7,877元，貴絕北區一帶未補價居屋。原業主於2013年以301萬元（未補價）買入，賬面升值7成。