■新地張卓秀敏(右)指，屯門御半山首批188伙折實市值逾11億元。香港文匯報記者梁悅琴 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴、蘇洪鏘）美國有機會於6月加息，在息口上調前夕，發展商再現推盤潮。新地昨日落實本周六推售屯門御半山首批188伙之際，系內日出康城晉海II全新第3座亦預告本周開價，首批至少114伙，兩周內開售。百利保、富豪旗下九肚麗坪路項目命名為富豪．山峯，最快8月開放現樓示範單位參觀及發售。
御半山收票超逾19倍
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，屯門御半山昨日落實本周六開售首批188伙，並於明晚8時截票。消息指，該盤已累收 3,832票，超額登記逾19倍。
她指出，該188伙單位面積304方呎至468方呎，包括一房及兩房戶，價單平均呎價19,428元，價單售價由631.34萬至1,050.06萬元，折實平均呎價15,348元，折實售價由498.75萬至829.54萬元，折實市值逾11億元。
當日銷售分A、B組進行，A組大手時段限售54伙，每名買家可買2伙至3伙，B組客最多可買2伙。她稱，有機會周六開售後加推，一定有加價空間。
晉海II首批至少114伙
新地副董事總經理雷霆表示，由於向隅者眾，日出康城晉海II將於本周內首推第3座價單，首批至少114伙，兩周內開售。新地代理總經理陳漢麟表示，是次推售會以市價發售，未決定加價幅度，但相信稍後會有單位呎價挑戰新高。
此外，百利保夥富豪旗下九肚麗坪路項目昨天正式命名為富豪．山峯。百利保執行董事兼首席營運官范統表示，預計年內取入伙紙，目前已取得預售，開價或招標形式均會考慮。發展商將提供現樓示範單位，盼於八月取得滿意紙就推出。
富豪物業代理董事衛振聲介紹，該盤的136伙分層單位，面積約1,600方呎至3,300方呎，至於24間獨立屋實用面積約2,200方呎至5,000方呎。
范統睇好豪宅升勢
展望第二季樓市走向，范統坦言「自己都唔肯定」，不過預計豪宅升勢較好，因為豪宅買家及業主不怕加息，有一定實力，物業難跌價，反觀細單位價格則升到一般市民難負擔的水平。對於政府擬開徵空置稅，范統認為，單位空置有很多因素，原則上支持有關建議。
長實地產投資董事郭子威表示，荃灣海之戀．愛炫美上周五推出「十萬分愛媽媽」優惠，首8個買指定四房之買家，均可獲贈10萬元海味現金券，並可參加大抽獎。他稱，將與合作夥伴商討將該盤加價5%。
新盤成交方面。新地於北角海璇昨以8,198.2萬元售出第1座7樓A室，面積1,585方呎，呎價51,724元。新世界旗下元朗柏逸以2,139萬沽出9號屋，面積1,543方呎，連雙車位，呎價13,700元。