香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）大埔嵐山再添呎售2萬元個案，中原方翰達表示，大埔嵐山7座低層A室，面積181方呎，開放式間隔，以378萬元易手，折合呎價20,884元。新買家為單身人士上車客，見同區新盤未有提供400萬以下選擇，回流二手市場，感單位間隔合用，怕遲買更貴，即購入作自住之用。原業主於2014年以882萬元以「一家親」形式連同層大單位同時購入。
維景灣畔兩房呎價破頂
美聯黃健霖表示，將軍澳維景灣畔8座高層B室，面積496方呎，屬兩房間隔，吸引外區換樓客斥900萬元承接自用，折合呎價約18,145元，呎價創同類單位新高。原業主於2008年斥資350萬元購得，物業於10年間升值逾1.5倍。
GRAND YOHO業主SSD沽貨
此外，利嘉閣地產黃永全透露，該行最近促成元朗GRAND YOHO 1座高層D室成交，單位面積520方呎，兩房兩廳間隔，原業主開價970萬元放售，近日獲首置客議價10萬元後，以960萬元承接，折合呎價18,462元。原業主在2016年9月以768.9萬元買入單位，須支付10%、約96萬元SSD稅項。扣除SSD支出，業主現轉手賬面仍賺12.4%。
豪宅市場出現零星銀主放盤，據世紀21網站顯示，元朗加州豪園聖地牙哥徑雙號屋，面積1,596方呎，銀主叫價1,700萬元，折合呎價10,652元。業主於2000年以700萬元購入，今年初業主破產，物業由銀主接手。
投資者230萬購領都車位
住宅車位成交方面，美聯物業陳耀坤表示，將軍澳日出康城車位有價有市，領都L2層單號車位，吸引投資者以230萬元承接，料月租約4,200元，可享約2.2厘租金回報。原業主於2013年12月斥資119萬元購入，是次轉手賬面獲利111萬元或93%。
另外，香港置業曾家輝表示，該行最新促成西九龍宇晴軒停車場5樓一個單號車位成交，原業主3個月前以195萬元放盤，最近獲買家承接。原業主於2006年以約30萬元購入車位，現沽出賬面獲利約159萬元，升值約5.3倍。