香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓價及租金飛升，帶動公屋亦水漲船高。祥益黃文樂表示，屯門良景邨良偉樓高層25室，面積153方呎，屬開放式間隔，以6,800元租出，折合呎租44.4元，創出屯門區公屋新高。 以同類型單位市值成交價215萬 (已補價) 計算，該單位租金回報率達3.8厘。
另有消息指，同區公屋田景邨田樂樓低層52室，面積355方呎，採一房間隔，新近以322萬元（已補價）成交，折合呎價高達9,070元。由於新買家本身已持有物業，故須付樓價15%買家印花稅、涉及約48.3萬元，料購入單位作收租用途。
收租客辣稅購田景邨低層
原業主2016年以210萬元（已補價）買入單位，須繳付樓價10%之額印稅SSD、涉約32.2萬元，扣除辣稅後賬面仍升值38%。