易居今天至周五在港公開招股。左起：執行董事兼首席執行官丁祖昱、執行董事兼副主席黃燦浩、執行董事兼主席周忻、執行董事程立瀾、首席財務官周亮。莊程敏 攝納淘寶中國李家傑等基投 冀拓在港代理業務
香港文匯報訊（記者 莊程敏）房地產交易服務提供商易居(中國)(2048)今起至周五(13日)公開招股，招股價介乎14.38元至17.68元，發售3.228億股，其中90%為國際配售，10%公開發售，集資最多約57.07億元。以每手300股計，入場費約5,357.45元，股份預計於7月20日掛牌。中金、瑞信、匯豐為聯席全球協調人。
易居執行董事兼主席周忻昨於記者會上指出，公司很高興引入了四個基石投資者，包括淘寶中國控股、華僑城全資附屬公司華昌國際、恒地副主席李家傑及新加坡城市發展等，範圍包括跨界企業、大型國企、本港及國際地產商，這是反映出他們對公司的認可，未來或會與公司產生協同效應，但暫未有實際合作計劃。另外，亦有內地26間房地產開發商作為普通投資者
丁祖昱：一二線城樓市料企穩
談到在香港未來的發展計劃，他指出，公司早於2013年已在香港收購了房地產代理公司鴻運地產，但公司營運主要以一手樓交易為主，香港多數是二手樓交易，故目前公司分店數目不多，未來希望能為香港置業人士提供更多服務。
對於內地的樓市調控措施對公司業務的影響，易居（中國）執行董事兼首席執行官丁祖昱稱，易居自2000年成立，至今已經歷了5輪調控，對於調控已相當適應，預計政府的調控政策會趨常態化，但認為其目的不是打垮樓市，而是保持穩定健康，過去兩年內地樓市於交易額及交易量皆屢創新高。他預計，未來內地樓市會穩定向上，一手房的每年銷售額將續達13萬億至14萬億元人民幣，當中三四線城市或會因升幅過急而進入調整期，但一二線城市將保持穩定。
調控常態化 業務趨多元
丁祖昱亦指出，公司過去數年實現高速增長，過去3年收入的年複合增長率達到100%，2017年收入增長較2016年放緩是因為公司增聘了人手，希望能於今明兩年承接更多業務，未來仍能維持過去3年的增速。
當被問到易居控股之前在美國退市的原因，易居執行董事程立瀾表示，此舉目的是希望讓易居控股旗下的業務有各自的發展，而易居(中國)就是易居控股旗下其中一個板塊。周忻補充，當中的金融及互聯網業務已在美國重新上市，其他業務則處於孵化期，未來不排除會有更多資本化計劃。
公司指，集資所得款項，其中28%提升房地產大數據系統；26.2%用於擴張一手房代理服務的地理覆蓋範圍；23.3%用於擴張經紀平台服務的地理覆蓋範圍；7.3%用於員工培訓；3.4%用於品牌推廣。