買家陳先生：斥530萬元購入中層單位，為現時僅8歲就讀小學的兒子先作準備，單位會先作投資用途，後再自住。認為樓市未來會繼續升，將來小朋友長大後更難上車，有能力就先入市。現時住在大圍，喜歡這區環境，但估計即將推出的大圍站上蓋項目，呎價約2.8萬元，偏離心目中價位，故目標清晰購入呎價約2萬元的二人單位，為小朋友作準備。他指，政府新房策能幫助首置客，但因入息限制，未能幫助中產人士。
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