香港文匯報訊（實習記者 林沛其）踏入暑假租務旺季，是各大院校學生物色租盤的季節，內地生及留學生為求能在新學年開始前找到落腳點，積極尋覓心儀的租盤，帶動租盤需求。
偉華兩房呎租53.6元
利嘉閣古向嘉表示，暑假學生帶起租金，沙田偉華中心4座中層D室，面積308方呎，為兩房間隔，外望沙田中央公園，月租為16,500元，呎租53.6元，媲美九龍市區新盤呎租。
同屬新界區，祥益地產古文彬表示，屯門疊茵庭第1座低層H室，面積376呎，兩房一廳，因鄰近租客的上學地點，往返方便，而且毗鄰西鐵站，前往市區相當便捷，遂決定以月租1.2萬承租，並預繳5個月租金，呎租31.9元。
此外，有留學生斥1.1萬元承租深水埗順興閣低層A室，1房間隔，面積291方呎，呎租37.8元。香港置業陳鴻威表示，業主以約1.2萬元放租，僅2星期即吸引外區客洽詢，雙方議價後輕微減至1.1萬元租出。該名留學生因心儀單位租金相宜，故睇樓2次即決定承租。
預繳9折租御皇庭四房
另一方面，有租客成功以預繳租金獲得減租。利嘉閣黃靜顏指，上水御皇庭3座高層E室，實用面積約692方呎，四房兩廳連一套房間隔，單位原放租20,000元，因一組家庭客願意預繳半年租金，故業主把叫價降至18,000元，累計減幅達10%，呎租26元。