香港文匯報訊（記者 蔡競文）政府6月底推出的「林鄭六招」滿1個月，其間適逢中美貿易戰，大市交投淡靜，中原十大屋苑7月份錄130宗成交，按月挫39.3%，創一年新低，僅高於去年7月118宗交投量。同月美聯十大屋苑錄118宗成交，按月更跌42.2%，終結連續4個月錄得逾200宗水平，並為12個月新低。
麗港城跌幅最顯著
中原十大屋苑當中，僅得太古城及新都城交投量錄得升幅，其餘八大屋苑均報回落，麗港城跌幅最顯著，全月僅錄4宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「林鄭六招」影響陸續浮現，而7月一手成交宗數也未如理想，全月錄得不足1,100宗成交。
美聯物業住宅部行政總裁布少明則認為，新房策未有壓抑樓價，主要是針對新盤空置問題着墨。反而中美貿易戰持續，股市反覆波動，增添觀望情緒，惟業主叫價態度強硬，加上暑期外遊等季節因素，導致二手交投顯著回軟。他預期，8月二手表現仍然會受到一手持續推盤影響，交投將續受壓。