香港文匯報訊 冠君產業信託（2778）昨日公佈業績，中期可分派收入8.12億元，較去年同期增長7%；每基金單位分派增長7%至12.53仙，6月29日基金單位收市價5.21元計，相當於年度分派率5.1%。物業組合之估值為807億元，較去年12月31日的767億港元增長5.2%。
期內，冠君錄得租金收益13億元，上升一成。基金旗下朗豪坊商場租金收益增長逾12%至4.63億元，朗豪坊商場平均呎租微升至177.56元。另一物業花園道三號租金收益有6.71億元，升近13%，出租率98.8%，較去年底增加4.6個百分點，平均呎租升至95.87元。
留意大灣區一線城市物業
冠君產業信託行政總裁王家琦指，集團現時仍在物色資產質素高的物業，未來會留意大灣區一線城市，而本港樓價高企不可能於本港買入資產項目。
另外，花園道3號出租率達98%，反映現時中環寫字樓供不應求情況，中資機構以及共享工作空間皆於中環區找單位，市場需求繼續支持中環租金。該項目明年會有逾四成租約調整租金，預期未來現收租金會持續向上。
她又表示，政府取消旺角行人專用區，暫時未見對朗豪坊人流構成影響，上月銷售維持強勢。人民幣匯價下瀉未見有影響浮現，但下半年情況則屬未知數。