香港文匯報訊（記者 顏倫樂）合和實業（0054）昨日公佈全年業績，截至6月底，公司純利按年增長3.57倍至89.69億元，每股盈利2.25元，派第二次中期息88仙。不過，期內核心盈利下跌4%至12.85億元，主要由於出售合和基建令收入減少、內地政策收緊令合和新城溢利下跌，以及河源電廠分佔溢利下跌等因素。合和執行副主席胡文新表示，於合和中心二期開業之前，目標將核心溢利的90%至100%用作派息。
股東應佔溢利升3.8倍
期內不計及已落成投資物業公平值收益，公司股東應佔溢利按年上升3.8倍至64.05億元，主要來自出售合和公路基建的收益；總收入56.02億元，按年減少15%。公司同時將年結日由6月底改至3月底。
合和出售持有約66.69%合和公路基建的交易已在4月完成，並收取淨現金約90億元及錄得稅後淨收益約51億元。據了解，大部分出售所得款項將為合和中心二期項目發展項目，以及山坡臺建築群和皇后大道東153-167號重建項目提供資金，並會於香港及中國（尤其是大灣區）探索新的投資機會。
合和二期目標2021年竣工
胡文新表示，合和中心二期地盤平整及地基工程目標在2019年完成，建築工程目標在2021年底前完成，總投資額預期約為100億元；皇后大道東153-167號項目已在2018年5月開展拆卸工程，並向城規會提交興建商業大廈的規劃申請，預估在2022年開始營運，餘下資本支出料約4.6億元。
問到公司出售合和基建後有無其他投資計劃，胡文新指一直有留意發展機會，但要遇到合適項目才會積極考慮，強調對香港及大灣區前景有信心。而公司暫未有計劃出售其他非核心業務。
此外，合和旗下E-Max擴建為高級服裝特賣場的B1樓層已於2018年7月起分階段開業，目標E-Max在2020財年的租金收入相比2016財年增長50%。至於廣州合和新城部分，全年銷售入賬為2.69億元人民幣，按年下跌62%，主要因為內地房地產市場的政策收緊，公司因此放慢發展步伐，將密切留意市場發展。