■李思廉（右二）指宏觀來看，房地產市場依然很蓬勃。 實習記者林國憲 攝香港文匯報訊（實習記者 林國憲）富力地產（2777）昨公佈截至2018年6月30日止中期業績，錄得股東應佔盈利上升63.28%至39.23億元（人民幣，下同）；每股基本盈利1.2174元，派中期息0.40 元。董事長李思廉於業績會上表示，一線城市現在除了地價不便宜，還有很強的限購和限售，認為「限價政策好犀利」，過去幾個月的土地供應亦相對少，公司在一線城市的發展因而放慢。
李思廉表示，內地資本市場形勢稍微緊張，但宏觀來看，房地產市場依然很蓬勃，由於內地基建發展是全世界最熾熱的，無論是政府的投資力度還是整體各行各業都處於上升期，而三、四線城市亦受基建發展帶動開發潛力，公司會看準機會去建立自己的土地儲備，相信會有合理的增長。上半年公司總共增加百萬多平方米土地儲備，平均地價成本約2,000多元，這與銷售均價相比屬合理水平。
他又透露，現在和海航集團只有一個合作項目，位於海口，建築面積45萬平方米，地價49.2億，進度正常，料9月底完成交割。
北辰料房價會逐步提升
另外，北辰實業（0588）執行董事兼總經理李偉東昨在該公司業績會上表示，內地二線城市對房地產和住屋條件的剛性需求較高，雖然政府限價政策對利潤有一定影響，若限價政策保持合理，有適合的盈利空間，公司就可以承受，預計未來房價會逐步提升。
北辰實業在周四公佈中期業績，錄得股東應佔利潤7.59億元，同比下降1.68%；每股基本溢利22.54元，不派息。