香港文匯報訊（記者 馬翠媚）今年新盤市場熱鬧，本港多個新盤爆搶客戰，南豐集團等發展日出康城LP6市傳昨天截至晚上9時半單日收逾1,000票，累計收逾1,500票。昨日示範單位現場所見展銷廳人流旺，人龍排至門外。另外，新地匯璽II將於今日開售逾300伙，市傳截至昨日已累收4,846票。
匯璽II今售逾300伙
根據土地註冊處及利嘉閣地產研究部統計顯示，今年全港共錄10,260宗一手私宅買賣登記，涉及登記總值達1,594.72億元，將軍澳日出康城成為年內登記量最多的一手私宅項目，涉及登記總值183.71億元，其次是嘉華（0173）大埔白石角嘉熙及新世界發展（0017）旗下北角柏蔚山，分別錄得692宗及470宗登記。
至於登記排行榜內，今年平均每宗買賣成交價最高者由新世界旗下新盤包辦首2名，其中清水灣豪宅盤傲瀧平均每宗買賣成交價約2,747萬元，其次為北角柏蔚山的約2,387萬元，嘉里建設（0683）何文田皓畋及會德豐（0020）啟德OASIS KAI TAK則排第3及第4位，平均每宗買賣成交價分別為1,909萬元及1,448萬元。
至於平均每宗買賣成交價較低者，為恒地（0012）旗下旺角利奧坊．凱岸的約656萬元，其次是新地旗下屯門御半山1期的約664萬元，排第3位差距則比較大，為嘉華白石角平均每宗買賣成交價達875萬元。
新房策實施下，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至8月22日，2018年8月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得932宗，總值125.1億元。預期整月約有1,300宗及165億元，將較7月的1,739宗及348.4億元，分別下跌25.2%及52.6%。估計數字是自2018年5月的747宗及132.7億元之後，創三個月新低。雖然一手交投連跌兩個月，但市場持續有大型新盤推售，一手登記仍然企穩1,000宗以上水平。截至8月22日，2018年8月份登記宗數最高的新盤為大埔雲匯2期，暫錄253宗，總值23.9億元。其次是沙田珀玥，錄112宗，總值6.28億元。將軍澳日出康城4期B晉海II錄85宗，排名第三位，總值7.35億元。
一號九龍道加推30伙
信置長沙灣一號九龍道累收逾230票，昨日加推30伙，周三公開發售80伙。一號九龍道開始收票，市場消息指，截至昨日下午6時累積收票逾230票。發展商有見反應不俗，決定加推第二張價單共30伙，包括14伙1房單位及16伙2房單位，當中一房標準單位悉數推出。加推單位價單訂價介乎746萬元至1,128萬元，呎價介乎21,687元至26,894元。扣除14.75%最高折扣優惠後，折實售價介乎636.73萬元至961.79萬，折實呎價介乎18,488元至22,927元。加推單位輕微提價1%，加價原因主要為景觀及樓層因素。項目昨日上載銷售安排，將於周二截止登記，周三公開發售首兩張價單共80伙。