香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，發展商積極推售新盤，銷情卻轉趨放緩，預期今年第四季的新盤貨尾量，將會上升至1.2萬個，數字將會是2006年以來的十二年新高。數字上升值得警惕。如果明年全球經濟放緩，香港亦難獨善其身。新盤銷情進一步放緩，貨尾量可以快速上升。
貨尾按季增520個比重11.3%
他指出，今年第三季選取241個項目進行統計，單位總數92,063個，登記售出81,691個，貨尾單位10,369個，貨尾比重11.3%。貨尾量按季增加520個，貨尾比重上升0.2個百分點。兩個數字按季輕微回升，因為有全新大盤推售，而銷售卻未及登記。
將軍澳貨尾按季急增2000個
第三季新界區貨尾量6,828個，按季急增2,169個。貨尾量增加，集中於兩區。將軍澳有2,889個，按季增加2,029個。大埔有1,629個，按季增加750個。兩區均有全新大盤推售，銷售未及全部登記，推高貨尾量。九龍區及港島區貨尾量明顯下降。九龍區1,631個，按季減少1,017個。港島區貨尾量1,911個，按季減少631個。