■新地副董事總經理雷霆(左)及 新地代理物業投資部物業投資經理王家煦。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）近期新盤銷情放慢，新地副董事總經理雷霆昨表示，過去兩年一手住宅市場成交量高，去年總交易金額達2,300億元，預料今年總交易金額可達2,000億元，成交量仍比3年前高，住宅樓市出現「回氣」情況屬正常。他相信，市場剛性需求大，料農曆新年後市場購買力會恢復。
W LUXE 頂樓意向價1.5億
他又稱，集團旗下沙田石門商廈 W LUXE半個月內火速售出95%，套現約30億元。新地代理物業投資部物業投資經理王家煦指出，W LUXE分層標準單位全數售罄，待售單位為頂樓特色戶及26樓特色戶，合共市值約2億元，其中頂樓特色戶意向售予大手買家，不傾向拆售，意向售價全層約1.5億元，意向呎價約22,000元。
至於26樓共有4個特色單位，已售出其中3伙，當中最高成交呎價為16,700元，該單位售價約2,500萬元，創下項目呎價新高，亦為區內新指標。客源分佈上，王家煦指，投資者及用家的比例相若，用家不乏專業人士、教育工作者及中小企客戶。
壹鑾一房1247萬沽 呎價3.5萬
另一邊廂，消息指，永光等牽頭發展的跑馬地壹鑾以約1,247萬元售出最後一伙1房標準戶，為22樓B室，實用面積355方呎，呎價35,127元，為項目一房戶的最高呎價紀錄。據了解，壹鑾2015年推出至今累售約79伙，目前尚餘約3伙待售。
尚悅．嶺51伙突封盤 或提價
恒地及新世界合作元朗大棠尚悅．嶺昨上載新銷售安排，即日起停售51伙；有關單位全部位處第1座，實用面積195方呎至370方呎，屬開放式至2房間隔。市場估計，恒地有機會將這批單位提價再重推。
中國海外於鴨脷洲的南區．左岸以招標形式發售第二座 31 樓 A 室(連一個地庫一層住宅停車位)，本周四截標，單位實用面積1,907方呎。