香港文匯報訊（記者 顏倫樂）香港近日在多個國際性調查中，不同範疇的競爭力排名都錄得倒退，在高力國際的《亞洲地區發展金融業的首選地點》調查中，香港終爭一口氣，成為亞洲地區設立金融企業的首選地點。
高力國際報告針對亞洲16個已發展和新興市場作全面調查，就近60項社會經濟、房地產和人為因素等準則，分析亞洲區內哪些城市是金融企業進駐的最佳地點。最後香港以61%的得分排行首位，在社會經濟因素得分較高，包括政治穩定性、營商環境和監管制度等就業考慮因素，以及股票市值、流入本地的外商直接投資及跨境銀行服務排名等財富衡量因素。
東京得分60%位居第二，新加坡第三；而上海受惠於內地金融自由化，排名第四。
非核心區租平 抵消勞工成本
報告指出，就房地產因素而言，香港的高工資及租金雖然推高勞工成本，但總寫字樓供應量仍充裕，而且核心商業區（CBD）與其他地區的租金差距非常大。在人為因素中，香港在亞洲排行第二，部分由於稅率低及生活質素較高。
高力國際商業物業服務總經理顏慧萍表示，香港因為鄰近中國內地而逐漸崛起成為金融科技中心，令其作為國際金融中心的地位更穩固。該行預期，香港甲級寫字樓租金於2019至2022年的總升幅只會略高於2018年全年升幅，而過去兩年受租金持續上漲影響的租戶，壓力可望稍為紓緩。
此外，東京以些微分數落後香港排行第二，其社會經濟因素得分最高，不過房地產因素得分則較低，反映城市的工資成本及租金高企，辦公設施亦較為傳統保守。新加坡排行第三原因在於房地產得分表現一般，甲級寫字樓供應有限。