主力提供細單位的將軍澳新都城因「總價效應」炒起，呎價一度升至7月時17,161元高位，其後利淡因素打擊，10月倒插12.4%至15,033元，最終首十月累跌2.7%。
不過，香港置業楊錦河稱，問盤增多下，業主議幅由雙位數百分比收窄至只有3%。1期1座低層D室，面積420方呎，2房間隔，議價後減價51.2萬元，以598.8萬元成交，呎價14,257元，低市價5%至6%。
另外，中原地產伍錦基指，「平價貨掃咗浸」，加上抽新居屋落空的買家覓盤，刺激本月初周末錄得68組睇樓量。但600萬元以下放盤不多，全將軍澳區僅11間左右。