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新界升幅王 維景灣畔升13.1%

2018-12-09

同區有不少新盤供應的將軍澳維景灣畔,1月平均呎價15,893元,其後至9月時錄得18,158元,較年初升14.3%,為全年高位,其後10月微調至17,978元,仍較1月累升13.1%。

港鐵及新盤撐起升勢

中原地產伍錦基表示,維景灣畔毗鄰港鐵調景嶺站,加上屋苑主力提供中小型單位及將軍澳南及日出康城新盤效應帶動買家覓盤,推升上半年呎價。目前樓價已「摸魕部v,12月暫錄平均呎價為15,098元,比11月回升約一成。業主議價空間亦由市差時的5%至7%縮減至3%。伍錦基又指,得悉中美貿易戰降溫消息後,睇樓人流隨即上升七成,「用家出晒薄v,惟投資者仍未見其蹤影。

成交方面,新近錄得6座高層G室成交,面積510方呎,2房間隔,成交價768.8萬元,呎價15,075元。屋苑現時最平叫價單位為398方呎1房戶,售價728萬元。

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