■鍾秀蓮(左)及高冠恩為北角Harbour North@VIC及海匯酒店主持開幕禮。 梁悅琴 攝香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新地位於北角綜合式發展項目內的北角匯商場第一階段(Harbour North@VIC)及海匯酒店昨日正式開幕，新地代理租務部總經理鍾秀蓮表示，Harbour North@VIC為酒店基座商場，佔地6.75萬方呎，約60間商舖，出租率90%，租戶包括6間首次在港開業食肆，20個彩妝護膚品牌等，呎租約60元至300元，年租金收入5,000萬元。
北角匯廿二萬呎分三期開幕
她指出，北角匯總樓面面積約22萬方呎，共分三階段開業，合共提供160間商舖，面積由130至2.9萬方呎，總投資額32億元。當中最大租戶為一田，佔地2.9萬方呎，迷你精品戲院的院商正商討中，佔地約7,000方呎，將有4個影院 ，提供160個座位。
隨着Harbour North@VIC已開業，北角匯第二階段（海璇街舖部分）將於明年第一季開業，樓面面積約8,000方呎，共有9個街舖，已租出90%。第三階段(即海璇基座商場部分)樓面面積約14.5萬方呎，預計於明年第四季開業，預租60%。她預期，當北角匯三期共160個商舖全部開業，年租金收入約1.7億元，每呎營業額可達600至1,000元。
聖誕新年假 海匯酒店爆滿
海匯酒店總經理高冠恩表示，海匯酒店自7月試業至今，營運約4個月，11月及12月份入住率均逾90%，預計聖誕及新年入住率可達100%，目前客源一半來自內地客。為慶祝Harbour North@VIC 及海匯酒店共同開業，推出「Stay & Shop聯乘企劃」，酒店住客及商場顧客可享相關優惠。
南昌站V Walk 出租率近100%
另外，新地代理租務副總經理孫雅茵表示，南昌站上蓋商場V Walk總樓面30萬方呎，出租率近100%，呎租50元至300元，零售租戶佔70%，餐飲租戶約30%，預計於明年年中至第三季開幕，首年租金收入料近1.6億元，人均消費料800元至3,000元，整體營業額料逾12億元。
孫雅茵稱，由於該商場目標客戶群為區內年輕家庭，加上市場對Fashion Sports需求持續增加，V Walk引進30個時尚服飾等商戶進駐，如initial、SPORT b.及Levi's等，預期首年每呎營業額約800至1,000元。Levi's 高級市務經理曲雅君表示，設於V Walk 分店約1,000方呎，為南昌一帶首間商舖，縱然近期零售市道又吹淡風，她指，集團生意穩定。