土地供應專責小組昨日發表報告，選定8個土地選項建議，供當局優先推行，強調本港土地短缺迫在眉睫，需要多管齊下增加土地供應。報告收集了市民的意見，對政府制定覓地拓土政策有一定參考價值。但在具體的執行過程中，政府既要參考民意，更要考慮現實需要和各選項的現實可行性，以先易後難為準則，訂定推行的輕重緩急次序，尤其要着眼長遠，建立充足的土地儲備，盡快就東大嶼都會等大型填海計劃拍板，以滿足本港民生、發展所需。
土地供應專責小組經過收集不同意見、進行歸納，最終確定8個選項，建議當局優先推行。當中3項，包括棕地、公私營合作發展農地，以及私人遊樂場用地作為短中期措施；長遠的土地來源則有5項，包括在近岸填海、東大嶼填海、發展岩洞、開拓新界新發展區及內河碼頭。8個選項合共可提供約3000公頃土地。報告整合了諮詢期內收到的約3萬份書面意見和3000個電話調查結果，某程度上反映了大眾對增加土地供應的迫切期望。但具體到落實過程，政府恐怕難以按報告的建議「照單執藥」，需要細心研究每一個選項的優點和難處，按照實際情況，以先易後難的原則推行。
舉例而言，報告指最多民意支持的選項是發展棕地，獲83%的電話調查民意支持。發展棕地需制訂全盤政策配合，包括妥善處理現有棕地作業者的重置問題。現時本港有540公頃棕地已納入發展計劃，但由於涉及複雜的收地、清拆及補償、諮詢、改變規劃過程，至今未有太大進展。棕地較為集中的「新界東北發展計劃」，由2008年開始規劃，至今已有10年，政府連一幅地都未收到。可見有一些有民意支持的利用土地選項，實際推行時面對的困難不容低估。至於同樣有較高民意支持的公私營合作發展新界私人農地，亦需要建立公開、公平、透明的機制，釋除社會對「官商勾結」的疑慮，減少可能遇到的阻礙。
通過「土地大辯論」、收集開發土地的意見，主要目的是收窄分歧、凝聚共識，為解決本港土地短缺情況找到可行的辦法。昨日報告發表之後，環保團體、高爾夫球會、新界人士都有不同意見，市民明白土地供應不足迫在眉睫，但亦希望優先發展自己心儀的土地選項，先保障自己的利益；若土地選項令自己利益受損，不滿自然強烈。未來如何定奪開發土地的選項，仍然需政府和公眾求同存異，以大局為重，努力達成共識。
土地不僅是關乎居住的重大民生議題，也是香港長遠發展的重要基礎，政府一向視為施政的重中之重。土地供應專責小組提交的報告，是政府開發土地的重要民意參考，提供一定啟示，政府在尊重報告反映民意的基礎上，必須認真研究各個選項的實際可行性和可能性，既要迎難而上，在短中期土地供應上取得突破，避免土地供應「斷層」；更要果斷拍板落實「明日大嶼」等大規模造地的計劃，為香港長遠發展未雨綢繆。