■中原黃良昇表示，CVI終止14周連升，非樓市轉勢向下訊號。 資料圖片香港文匯報訊（記者 黎梓田）近日恒指重上三萬點，樓市交投氣氛良好，銀行估價亦緊隨上升，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CVI最新報87.11點，較上周的92.19點下跌5.08點。CVI單周回軟，但連續3周在90點高位上下反覆，反映銀行仍然積極爭取樓按業務，並保持理性，預期CVI將會持續高企一段時間，預示樓價繼續向上迫近歷史高位，現時相差約半成。
黃良昇表示，CVI單周回軟，終止14周連升，但並非樓市轉勢向下的訊號。CVI仍然高企90點上下，有利樓價持續向上。早前CVI由年初的2.86點的最低位連升14周至92.19點，累升89.32點，是2014年4月有紀錄以來的最長連升，兼且連升幅度是歷史紀錄中最大。
美國停縮表不加息利好
農曆新年後，CVI由50點單周急升至70點以上，同期樓價由回穩轉為回升。其後CVI升穿80點後，同期樓價升勢明顯加快。美國宣佈將會停止縮表及維持利率不變後，CVI連續3周於90點高位上下反覆，預示樓價繼續穩步上升。
上一次CVI出現同樣情況，是2016年2月。當時CVI由3.53低位反覆上升至近80點，同期樓價止跌回穩。CVI升穿80點，樓價全面展開升浪。CVI由80點升至90點以上，只需3周時間，其後連續5周高企90點以上，同期樓價明顯加快上升，向上迫近當時的歷史高位。