■何文田天鑄第1期車位不足半年間升價125萬。 資料圖片香港文匯報訊（記者 梁悅琴）本港樓價持續攀高，部分資金流入車位再掀短炒風。何文田天鑄再錄「6球」車位成交，與去年同一屋苑第2期2樓單號車位全港最貴紀錄看齊，此車位更於半年內兩度易手，炒高26%，升價125萬元，最新由內地客接手。
消息指，何文田天鑄第1期1樓一個單號車位最近以600萬元易手，新買家為內地客。原業主於今年2月以573萬入市，持貨約3個月，升價27萬元，升幅4.7%。據悉，此車位已兩度易手，早於去年11月獲一名買家以一手價475萬元入市，意味此車位於不足半年間升價125萬，炒高26%。
短炒客遊走藍籌屋苑
事實上，近月多個屋苑錄得投資者入市短炒車位獲利個案，美孚新邨第8期3層單號車位於4月份以168萬元沽出，原業主於去年5月以138萬元買入，持貨不足一年賬面獲利30萬元，升值21.7%。同一屋苑第2期G層雙號車位，原業主於今年3月以183萬元購入，持貨一個月即於4月以193.8萬元易手，賬面獲利10.8萬元，升值5.9%。
天水圍嘉湖山莊更出現連環短炒獲利，當中景湖居B層單號車位有業主於今年1月才以100萬元買入，持貨約一個月即於2月以124.3萬元沽，賬面獲利24.3萬元。新業主於4月再以138.6萬易手，持貨兩個月即賬面賺14.3萬元。
公司掃南濤閣50車位
公屋及居屋車位亦受投資者垂青，旺角富榮花園2期2層雙號車位於今年4月以210萬元高價易手，原業主持貨16個月，賬面賺46.5萬元。4月亦有大手投資客掃入居屋車位，其中黃竹坑南濤閣獲公司買家斥資1.18億元連購50個車位。
此外，黃大仙現崇山停車場3樓雙號車位最近亦以260萬元易手，創屋苑車位造價新高紀錄，原業主去年以180萬元購入，持貨約1年賬面獲利80萬元，期內升值44%。
粉嶺車位4年升82%
中原地產麥偉成表示，粉嶺綠悠軒單號數車位業主開價約180萬元，議價後以178.5萬元獲承接，新買家為屋苑住客，打算購入車位自用。原業主於2015年以98萬元購入車位，持貨約4年，是次易手賬面獲利約80.5萬元離場，升值約82%。