■馬軍（左二）稱將通過加強營銷，包括獎勵前線員工和中介合作夥伴提高銷售量，重申有信心完成全年銷售目標。 岑健樂 攝香港文匯報訊 （記者 岑健樂） 中國奧園（3883）營運總裁馬軍表示，上半年內地樓價整體略為上升，主要由一線與二線城市所帶動；但部分三、四線城市則受壓。
他預期，下半年內地樓市將大致延續上半年的趨勢。公司看好粵港澳大灣區日後的發展，將積極於區內開展項目。
有信心完成全年銷售目標
奧園今年首7個月實現合同銷售約602.8億元（人民幣，下同），約為全年目標的53%。馬軍指內地實施調控樓市措施，壓縮了發展商盈利空間。公司將通過加強營銷，包括獎勵前線員工和中介合作夥伴以提高銷售量，重申有信心完成全年銷售目標。
馬軍續指，公司看好粵港澳大灣區日後的發展，不過大灣區亦吸引了其他房企，令當地競爭激烈。因此公司將會以部署區內舊改項目為重點，以爭取較好回報。
入股百年人壽促協同效應
被問到人民幣兌美元「破7」對公司債務影響時，中國奧園高級副總裁陳嘉揚表示，截至今年6月30日，公司總借貸中大部分都不是境外貸款，又表示公司近年持續獲境內外評級機構調升信貸評級展望，有助降低借貸成本，故不擔心公司的債務負擔會因而大幅增加。他續指，公司已全數使用發改委發境外債的額度，因此年內不會再發行美元債。
奧園上月以約32.6億元收購百年人壽13.86%股份，公司主席郭梓文表示，公司一直依從「一業為主，縱向發展」的經營戰略，即與主業有關聯的產業協同發展，而健康與保險板塊正與主業有緊密的聯繫。希望透過入股百年人壽，能促使其與公司旗下奧園健康（3662）在業務發展帶來協同效應。